Quy định về xây dựng tầng hầm nhà chung cư

Email:

vuph@kozumijsc.vn

Hotline tư vấn:

02862603777
Tiếng Việt Tiếng Anh
Quy định về xây dựng tầng hầm nhà chung cư
Ngày đăng: 25/05/2022 08:39 AM

Cùng với quá trình đô thị hóa, nhu cầu về nhà ở cũng không ngừng tăng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Đó cũng là lý do các khu chung cư, cao ốc mọc lên dày đặc.
 

KOZUMI - GERMALINK
KOZUMI - GERMALINK

Một trong số những vấn đề khiến các chủ đầu tư phải đau đầu khi xây chung cư là thiết kế hầm đỗ xe. Hầm xe chung cư không phải muốn xây dựng thế nào cũng được mà cần phải làm theo tiêu chuẩn trong Công văn 94/BXD-KHCN của Bộ Xây dựng. Mời bạn cùng tham khảo bài viết này để hiểu rõ hơn về quy định xây tầng hầm chung cư.

1. Quy định diện tích dành cho hầm đỗ xe

- Đối với dự án chung cư, nhà ở thương mại: 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải bố trí tối thiểu 20m2 dành cho chỗ để xe.

- Đối với dự án nhà ở xã hội: 100m2 diện tích sử dụng căn hộ phải bố trí tối thiểu 12m2 dành cho chỗ đỗ xe.

- Đối với ô tô: Tính từ 4 - 6 hộ có 1 chỗ để xe. Diện tích mỗi chỗ đỗ xe tương ứng 25m2.

- Đối với xe mô tô, xe máy: Tiêu chuẩn 2 xe máy/ hộ. Diện tích mỗi vị trí để xe từ 2,5 - 3 m2/ xe.

- Đối với xe đạp: Mỗi căn hộ được bố trí 1 xe đạp. Diện tích mỗi chỗ đỗ xe đạp tương ứng 0,9m2/ xe.

Tiêu chuẩn bãi đỗ xe chung cư

2. Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm đỗ xe

- Chiều cao tầng hầm chung cư tối thiểu là 2,2 m.

- Độ dốc của lối xuống tầng hầm tối thiểu là 13% và không được vượt quá 15% so với chiều sâu hầm.

- Độ dốc đường dốc cong (đường cua) và đường dốc thẳng là 17%.

- Lối ra tầng hầm không được ít hơn 02 lối, phải bố trí trực tiếp ra ngoài đường chính, không được thông ra hành lang của tòa nhà.

- Kích thước lối ra không nhỏ hơn 0,9 x 1,2m.

- Vách và nền hầm dày 20cm (làm bằng bê tông cốt thép) để tránh nước thải, nước mưa, nước ngầm từ các nhà lân cận thấm vào.

- Thiết kế có thang máy xuống tầng hầm.

Hi vọng những kiến thức cơ bản này giúp bạn nắm rõ hơn những quy định cơ bản về xây dựng Hầm Chung cư.

0
Chỉ đường
Zalo
Hotline